17 Rue Gambetta, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 110 €

de 2 570 € à 3 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Gambetta, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°17 a mais inférieur de 9.96 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Rue Gambetta, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Azieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Boutasse à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 508 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 a Rue Gambetta(3 061€)

15 Rue Gambetta(3 454€)

15 a Rue Gambetta(3 166€)

2 Rue du 11 Novembre(3 335€)

Prix du 17 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 17 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 17 Rue Gambetta se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Gambetta par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Gambetta se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Genas et 18.31 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Denise Vernay, 69740 Genas(3,401 €)

Allee des Genets, 69740 Genas(3,918 €)

Allée des Verchères, 69740 Genas(3,340 €)

Impasse COLETTE, 69740 Genas(3,196 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.