28 bis Rue Gambetta, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°28 ter et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 28 bis Rue Gambetta, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boutasse à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 335 mètres
Ventes au 28 bis Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 28 bis Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 28 bis Rue Gambetta se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Gambetta par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Gambetta se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Genas et 9.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
