29 Rue Gambetta, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 193 €

de 2 860 € à 3 602 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue Gambetta, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°42 a et de 1.59 % à celui du n°42 b.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 29 Rue Gambetta, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Azieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Boutasse à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 723 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 707 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 a Rue Gambetta(3 188€)

42 b Rue Gambetta(3 143€)

42 t Rue Gambetta(3 269€)

33 Rue Gambetta(3 387€)

38 a Rue Gambetta(3 196€)

42 Rue Gambetta(3 391€)

42 q Rue Gambetta(3 385€)

44 quater Rue Gambetta(3 384€)

Prix du 29 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 29 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 29 Rue Gambetta se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Gambetta par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Gambetta se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Genas et 16.13 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Denise Vernay, 69740 Genas(3,401 €)

Allee des Genets, 69740 Genas(3,918 €)

Allée des Verchères, 69740 Genas(3,340 €)

Impasse COLETTE, 69740 Genas(3,196 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.