45 Rue Gambetta, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gambetta, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°41 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Gambetta, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boutasse à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 845 mètres
Ventes au 45 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 45 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 45 Rue Gambetta se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gambetta se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Genas et 9.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CARLE IMMOBILIER
Genas 69740
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