Allée des Verchères, 69740 Genas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 959 €

de 2 897 € à 5 334 €

Allée des Verchères, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 959 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
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Prix Allée des Verchères dans son marché local

Prix Allée des Verchères par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Verchères se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Genas et 5.6 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 69740 Genas(4,511 €)

Rue des Peupliers, 69740 Genas(4,782 €)

Allée Denise Vernay, 69740 Genas(3,734 €)

Rue des Primeveres, 69740 Genas(4,878 €)

Rue Gambetta, 69740 Genas(4,279 €)

Rue du Fort, 69740 Genas(4,704 €)

Rue Laurent Mourguet, 69740 Genas(4,829 €)

Cadre de vie et proximité Allée des Verchères

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Boutasse à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 418 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 419 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Verchères

Allée des Verchères est située dans le quartier Azieu. Elle compte 4413 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allée des Verchères

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Verchères, classées par tranches de numéros.

2 Allée des Verchères, 69740 Genas

4 Allée des Verchères, 69740 Genas

6 Allée des Verchères, 69740 Genas

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Pour un prix net vendeur de 197 950 € au Allée des Verchères à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 949 € en assurant vous-même les visites, ou 2 474 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 9 898 € (5 %)