4 rue George SAND, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue George SAND, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 rue George SAND, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boutasse à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue George SAND
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue George SAND au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue George SAND
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue George SAND complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue George SAND dans son marché local
Prix du 4 rue George SAND par rapport à la voie
Sur rue George SAND, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 4 rue George SAND se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue George SAND par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue George SAND se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Genas et 29.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
