1 Rue Germinal, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 791 €

de 2 864 € à 5 133 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Germinal, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°3 et de 15.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 1 Rue Germinal, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Azieu.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giboulet Wassman à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 308 mètres
- Ecole primaire Jean d'Azieu à 238 mètres

Ventes au 1 Rue Germinal

Une vente a été recensée au 1 Rue Germinal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2020

413 450 €(3 156 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•131 m²

1 Rue Germinal, 69740 Genas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Germinal(4 044€)

5 Rue Germinal(4 504€)

2 Rue Germinal(4 497€)

7 Rue Germinal(4 498€)

4 Rue Germinal(4 513€)

10 Rue Hector Berlioz(4 088€)

3 Rue Racine(3 975€)

5 Rue Racine(3 970€)

Prix du 1 Rue Germinal dans son marché local

Prix du 1 Rue Germinal par rapport à la voie

Sur Rue Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 1 Rue Germinal se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Germinal par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Germinal se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Genas et 4.35 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Cesar, 69740 Genas(4,614 €)

Allee de la Grimaudiere, 69740 Genas(4,884 €)

Allee Fanny, 69740 Genas(4,456 €)

Allee Marius, 69740 Genas(4,322 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Germinal

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Germinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.