3 Rue Germinal, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Germinal, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°1 et du 3.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue Germinal, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giboulet Wassman à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 296 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Germinal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Germinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Germinal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Germinal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Germinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Germinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Germinal dans son marché local
Prix du 3 Rue Germinal par rapport à la voie
Sur Rue Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 3 Rue Germinal se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Germinal par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Germinal se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Genas et 36.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
