1 b Rue Jacques Brel, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 a et de n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue Jacques Brel, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Grandes Terres Revoisson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 22 parkings - 402 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Place République à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anne Frank à 496 mètres
Ventes au 1 b Rue Jacques Brel
Une vente a été recensée au 1 b Rue Jacques Brel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Jacques Brel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 1 b Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 1 b Rue Jacques Brel se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Jacques Brel par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Jacques Brel se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Genas et 30.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue Jacques Brel à Genas
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue Jacques Brel est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Genas, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.
