23 Rue Jean Bornicat, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 744 €

de 4 231 € à 6 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Jean Bornicat, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 23 Rue Jean Bornicat, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bornicat à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Nelson Mandela à 471 mètres

Ventes au 23 Rue Jean Bornicat

Les 0 ventes au 23 Rue Jean Bornicat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Jean Bornicat dans son marché local

Prix du 23 Rue Jean Bornicat par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bornicat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 23 Rue Jean Bornicat se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jean Bornicat par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Bornicat se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Genas et 30.58 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Jardins de Vurey, 69740 Genas(4,401 €)

Impasse la Fontaine, 69740 Genas(4,938 €)

Impasse Clémence et Marcel Badin Agriculteurs, 69740 Genas(4,389 €)

Rue Madeleine Renaud, 69740 Genas(4,584 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Jean Bornicat

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jean Bornicat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.