46 Rue Jean Bornicat, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean Bornicat, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°61 et du 2.19 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 46 Rue Jean Bornicat, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vercors à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 399 mètres
Ventes au 46 Rue Jean Bornicat
Une vente a été recensée au 46 Rue Jean Bornicat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jean Bornicat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jean Bornicat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Bornicat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Bornicat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean Bornicat dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean Bornicat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bornicat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 46 Rue Jean Bornicat se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean Bornicat par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jean Bornicat se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Genas et 29.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
