10 Rue Jean Gabin, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Gabin, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², supérieur de 14.63 % à celui du n°12 et du 14.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 10 Rue Jean Gabin, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Leprince Ringuet à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 35 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 480 mètres
Ventes au 10 Rue Jean Gabin
Les 2 ventes au 10 Rue Jean Gabin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Gabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Gabin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Gabin dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 10 Rue Jean Gabin se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Gabin par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Gabin se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Genas et 49.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
