10 Rue Jean Gabin, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Gabin, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², supérieur de 14.56 % à celui du n°12 et de 15.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Jean Gabin, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Leprince Ringuet à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 35 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 480 mètres
Ventes au 10 Rue Jean Gabin
Les 2 ventes au 10 Rue Jean Gabin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Gabin dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 10 Rue Jean Gabin se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Gabin par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Gabin se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Genas et 31.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Jean Gabin
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Jean Gabin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Jean Gabin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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