13 Rue Jean Gabin, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 125 €

de 3 704 € à 4 962 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Jean Gabin, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°15 et de 2.23 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 Rue Jean Gabin, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Leprince Ringuet à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 67 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 469 mètres

Ventes au 13 Rue Jean Gabin

Une vente a été recensée au 13 Rue Jean Gabin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2019

325 000 €(3 611 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

13 Rue Jean Gabin, 69740 Genas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Jean Gabin(4 222€)

17 Rue Jean Gabin(4 219€)

11 Rue Jean Gabin(4 232€)

6 Rue Jean Gabin(4 306€)

9 Rue Jean Gabin(4 151€)

7 Rue Jean Gabin(4 124€)

16 Rue Jean Gabin(4 145€)

4 Rue Jean Gabin(4 295€)

Prix du 13 Rue Jean Gabin dans son marché local

Prix du 13 Rue Jean Gabin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 13 Rue Jean Gabin se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jean Gabin par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Gabin se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Genas et 13.54 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Fauvettes, 69740 Genas(4,272 €)

Rue Louis Jouvet, 69740 Genas(4,309 €)

Rue Louis Rey, 69740 Genas(4,229 €)

Rue Michel Simon, 69740 Genas(4,337 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Jean Gabin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean Gabin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.