23 Rue Jean Jacques Rousseau, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 5 234 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°14 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue Jean Jacques Rousseau, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 896 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 361 mètres
Ventes au 23 Rue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 23 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Jacques Rousseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 5 234 €/m², le 23 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Genas et 59.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
