8 Rue Jean Jacques Rousseau, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 863 €

de 3 591 € à 6 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jean Jacques Rousseau, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 863 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Rue Jean Jacques Rousseau, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vurey.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Anémones à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 826 mètres
- Ecole primaire Nelson Mandela à 416 mètres

Ventes au 8 Rue Jean Jacques Rousseau

Les 0 ventes au 8 Rue Jean Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 8 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Genas et 33.86 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carnot, 69740 Genas(4,508 €)

Rue de la Cote Bernard, 69740 Genas(4,714 €)

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Rue Henri Reaux, 69740 Genas(4,582 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.