11 Rue Jean Jaures, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 7 651 €/m², supérieur de 82.17 % à celui du n°11 bis et du 88.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 11 Rue Jean Jaures, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pensionnat à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 302 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Jaures
Les 2 ventes au 11 Rue Jean Jaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 7 651 €/m², le 11 Rue Jean Jaures se situe 81.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Jaures par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Jaures se situe 66.36 % au-dessus de la moyenne de Genas et 132.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
