31 Rue Jean Jaures, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°29 bis et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Rue Jean Jaures, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giboulet Wassman à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 397 mètres
Ventes au 31 Rue Jean Jaures
Une vente a été recensée au 31 Rue Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Jaures, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 31 Rue Jean Jaures se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Jaures par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Jaures se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Genas et 22.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
