32 Rue Jean Jaures, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°30 et de 25.01 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 32 Rue Jean Jaures, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Azieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giboulet Wassman à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 32 Rue Jean Jaures se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Jaures par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jean Jaures se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Genas et 37.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.
