32 Rue Jean Jaures, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Jaures, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°30 mais supérieur de 29.3 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Jean Jaures, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Azieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giboulet Wassman à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 32 Rue Jean Jaures se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Jaures par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jean Jaures se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Genas et 18.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Jean Jaures
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Jean Jaures
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