48 a Rue Jean Jaures, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 a Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², identique à celui du n°31 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 48 a Rue Jean Jaures, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Azieu.
3 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giboulet Wassman à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 48 a Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 48 a Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 a Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 a Rue Jean Jaures, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 a Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 a Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 a Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 48 a Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 48 a Rue Jean Jaures se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 a Rue Jean Jaures par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 a Rue Jean Jaures se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Genas et 21.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
