52 Rue Jean Jaures, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 181 €

de 3 619 € à 4 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Jean Jaures, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°33 et de 8.82 % à celui du n°33 a.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 52 Rue Jean Jaures, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genas Jacquard à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 310 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 427 mètres

Ventes au 52 Rue Jean Jaures

Les 0 ventes au 52 Rue Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Jean Jaures dans son marché local

Prix du 52 Rue Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 52 Rue Jean Jaures se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Jean Jaures par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Jean Jaures se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Genas et 15.08 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Etangs, 69740 Genas(4,257 €)

Allee Cesar, 69740 Genas(4,614 €)

Impasse de l’Industrie, 69740 Genas(4,425 €)

Venelle du Pensionnat, 69740 Genas(4,684 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.