7 Rue Jean Jaures, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 350 €

de 3 272 € à 5 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Jean Jaures, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°7 a et de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue Jean Jaures, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pensionnat à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 193 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Jaures

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 a Rue Jean Jaures(4 248€)

8 Rue Jean Jaures(4 348€)

9 Rue Jean Jaures(4 341€)

14 Rue Jean Jaures(4 344€)

10 Rue Jean Jaures(4 341€)

5 Rue Jean Jaures(4 352€)

13 Rue Jean Jaures(4 342€)

14 bis Rue Jean Jaures(4 356€)

Prix du 7 Rue Jean Jaures dans son marché local

Prix du 7 Rue Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 7 Rue Jean Jaures se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jean Jaures par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Jaures se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Genas et 19.74 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Cesar, 69740 Genas(4,614 €)

Allée Denise Vernay, 69740 Genas(3,427 €)

Impasse Bon Accueil, 69740 Genas(4,314 €)

Impasse de la Faucille d’Or, 69740 Genas(4,145 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.