12 Rue Jean Vilar, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Vilar, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue Jean Vilar, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vurey.
3 niveaux - 4 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vercors à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Vilar
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Vilar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Vilar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Vilar, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Vilar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Vilar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Vilar dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Vilar par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vilar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 12 Rue Jean Vilar se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Vilar par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Vilar se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Genas et 42.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
