3 Rue Jean Vilar, 69740 Genas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Vilar, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Jean Vilar, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vercors à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Vilar
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Vilar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Vilar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Vilar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue Jean Vilar dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Vilar par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vilar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 3 Rue Jean Vilar se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Vilar par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Vilar se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Genas et 19.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 050 € au 3 Rue Jean Vilar à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 601 € en assurant vous-même les visites, ou 2 801 € si le professionnel les prend en charge.
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