2 Rue Johannes Brahms, 69740 Genas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Johannes Brahms, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Johannes Brahms, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vurey.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier De Serres à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Johannes Brahms
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Johannes Brahms au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Johannes Brahms
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Johannes Brahms, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Johannes Brahms
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Johannes Brahms complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Johannes Brahms dans son marché local
Prix du 2 Rue Johannes Brahms par rapport à la voie
Sur Rue Johannes Brahms, le prix moyen des maisons s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 2 Rue Johannes Brahms se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Johannes Brahms par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Johannes Brahms se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Genas et 19.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 600 € au 2 Rue Johannes Brahms à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 615 € en assurant vous-même les visites, ou 2 808 € si le professionnel les prend en charge.
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