2 Rue Johannes Brahms, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 369 €

de 2 903 € à 5 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Johannes Brahms, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue Johannes Brahms, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vurey.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olivier De Serres à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 1253 mètres
- Ecole primaire Nelson Mandela à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Johannes Brahms

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Johannes Brahms au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Johannes Brahms(4 356€)

3 Rue Johannes Brahms(4 361€)

4 Rue Johannes Brahms(4 364€)

5 Rue Johannes Brahms(4 455€)

6 Rue Johannes Brahms(4 450€)

11 Rue Johannes Brahms(4 527€)

9 Rue Johannes Brahms(4 510€)

8 Rue Johannes Brahms(4 457€)

Prix du 2 Rue Johannes Brahms dans son marché local

Prix du 2 Rue Johannes Brahms par rapport à la voie

Sur Rue Johannes Brahms, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 2 Rue Johannes Brahms se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Johannes Brahms par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Johannes Brahms se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Genas et 20.26 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Gentianes, 69740 Genas(4,606 €)

Allee Georges Bizet, 69740 Genas(4,450 €)

Carnot, 69740 Genas(4,508 €)

Chemin de Cadou, 69740 Genas(4,469 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Johannes Brahms

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Johannes Brahms apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.