1 Rue la Fontaine, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 980 €

de 2 582 € à 5 608 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue la Fontaine, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 17.87 % à celui du n°3 et de 19.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 1 Rue la Fontaine, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vurey.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 1119 mètres
- Ecole primaire Nelson Mandela à 449 mètres

Ventes au 1 Rue la Fontaine

Une vente a été recensée au 1 Rue la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2021

250 000 €(2 660 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•94 m²

1 Rue la Fontaine, 69740 Genas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue la Fontaine dans son marché local

Prix du 1 Rue la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 1 Rue la Fontaine se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue la Fontaine par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue la Fontaine se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Genas et 9.55 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carnot, 69740 Genas(4,508 €)

Rue Pierre Dupont, 69740 Genas(4,958 €)

Impasse Therese, 69740 Genas(4,562 €)

Rue Louise, 69740 Genas(5,188 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.