12 Rue Lamartine, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 21.85 % à celui du n°9 b et de n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue Lamartine, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0283 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 437 mètres
Ventes au 12 Rue Lamartine
Les 2 ventes au 12 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lamartine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 12 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 12 Rue Lamartine se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lamartine par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lamartine se situe 29.38 % en dessous de la moyenne de Genas et -0.85 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
