12 bis Rue Lamartine, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 075 €

de 3 126 € à 4 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue Lamartine, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°14 a et de 2.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 12 bis Rue Lamartine, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 384 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 488 mètres

Ventes au 12 bis Rue Lamartine

Les 0 ventes au 12 bis Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 12 bis Rue Lamartine se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Lamartine par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Lamartine se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Genas et 12.17 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elvire, 69740 Genas(4,127 €)

Impasse Julien Minjat, 69740 Genas(4,577 €)

Rue de l’Industrie, 69740 Genas(4,415 €)

Rue Jocelyn, 69740 Genas(4,314 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.