22 a Rue Lamartine, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°22 c mais inférieur de 0.04 % à celui du n°22 b.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 a Rue Lamartine, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas - Jean Mermoz à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue Lamartine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 22 a Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 22 a Rue Lamartine se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue Lamartine par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue Lamartine se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Genas et 43.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
