31 Rue Lamartine, 69740 Genas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², identique à celui du n°29 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Rue Lamartine, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas - Jean Mermoz à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1215 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1319 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 31 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 31 Rue Lamartine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lamartine par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lamartine se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Genas et 15.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 950 € au 31 Rue Lamartine à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 424 € en assurant vous-même les visites, ou 2 712 € si le professionnel les prend en charge.
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