34 Rue Lamartine, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², identique à celui du n°32 et du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue Lamartine, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas - Jean Mermoz à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 967 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Lamartine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Lamartine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 34 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 34 Rue Lamartine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Lamartine par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Lamartine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Genas et -100 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
