13 Rue Louis Rey, 69740 Genas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Rey, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°13 d mais supérieur de 2 % à celui du n°13 a.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Louis Rey, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Leprince Ringuet à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 85 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 536 mètres
Ventes au 13 Rue Louis Rey
Une vente a été recensée au 13 Rue Louis Rey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Rey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Rey dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Rey par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 13 Rue Louis Rey se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Rey par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Rey se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Genas et 14.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 500 € au 13 Rue Louis Rey à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 363 € en assurant vous-même les visites, ou 2 681 € si le professionnel les prend en charge.
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