7 Rue Louis Rey, 69740 Genas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Rey, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Louis Rey, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Réaux à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 202 mètres
- - Ecole primaire Joanny Collomb à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Rey
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Rey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Rey dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Rey par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 7 Rue Louis Rey se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Rey par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Rey se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Genas et 18.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 900 € au 7 Rue Louis Rey à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 548 € en assurant vous-même les visites, ou 2 774 € si le professionnel les prend en charge.
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