8 Rue Louise, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louise, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°7 et du 9.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue Louise, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Grandes Terres Revoisson.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bornicat à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 1217 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 641 mètres
Ventes au 8 Rue Louise
Une vente a été recensée au 8 Rue Louise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louise dans son marché local
Prix du 8 Rue Louise par rapport à la voie
Sur Rue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 8 Rue Louise se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louise par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louise se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Genas et 40.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
