2 Rue Louise Labe, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 284 €

de 3 319 € à 5 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Louise Labe, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue Louise Labe, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vurey.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genas Dormont à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean D'Ormesson à 176 mètres
- Ecole primaire Nelson Mandela à 1126 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louise Labe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louise Labe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Louise Labe(4 294€)

3 Rue Louise Labe(4 256€)

5 Rue Louise Labe(4 271€)

4 Rue Louise Labe(4 264€)

7 Rue Louise Labe(4 270€)

6 Rue Louise Labe(4 273€)

8 bis Rue Pasteur(4 101€)

33 Rue Raphael Massard(4 366€)

Prix du 2 Rue Louise Labe dans son marché local

Prix du 2 Rue Louise Labe par rapport à la voie

Sur Rue Louise Labe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 2 Rue Louise Labe se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louise Labe par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louise Labe se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Genas et 17.92 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fraternite, 69740 Genas(4,706 €)

Rue Maryse Bastie, 69740 Genas(4,832 €)

Rue Pasteur, 69740 Genas(4,283 €)

Rue Raphael Massard, 69740 Genas(4,481 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Louise Labe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louise Labe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.