13 Rue Marcel Gonzales, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Gonzales, affiche un prix moyen de 5 390 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue Marcel Gonzales, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vurey.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zéphyrs à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 565 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Gonzales
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Gonzales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcel Gonzales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcel Gonzales, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Gonzales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Gonzales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Gonzales dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Gonzales par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Gonzales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 496 €/m². Avec un prix moyen de 5 390 €/m², le 13 Rue Marcel Gonzales se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Gonzales par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Gonzales se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Genas et 64.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
