16 Rue Marcel Gonzales, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Marcel Gonzales, affiche un prix moyen de 5 303 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 et du 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 16 Rue Marcel Gonzales, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zéphyrs à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 552 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Marcel Gonzales
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Marcel Gonzales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Marcel Gonzales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Marcel Gonzales, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marcel Gonzales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marcel Gonzales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marcel Gonzales dans son marché local
Prix du 16 Rue Marcel Gonzales par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Gonzales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 511 €/m². Avec un prix moyen de 5 303 €/m², le 16 Rue Marcel Gonzales se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marcel Gonzales par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Marcel Gonzales se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Genas et 61.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
