6 Rue Marcel Gonzales, 69740 Genas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 6 Rue Marcel Gonzales, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Vurey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Paul Pervangher à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 522 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Marcel Gonzales
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marcel Gonzales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marcel Gonzales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marcel Gonzales, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Gonzales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Gonzales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 6 Rue Marcel Gonzales à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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