8 Rue Marcel Gonzales, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Gonzales, affiche un prix moyen de 5 811 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue Marcel Gonzales, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vurey.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Paul Pervangher à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 525 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Gonzales
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Gonzales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Gonzales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Gonzales, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Gonzales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Gonzales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Gonzales dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Gonzales par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Gonzales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 511 €/m². Avec un prix moyen de 5 811 €/m², le 8 Rue Marcel Gonzales se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Gonzales par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Gonzales se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Genas et 76.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
