12 Rue Maurice Krafft, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 104 €

de 3 672 € à 4 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Maurice Krafft, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°10 et de 5.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 12 Rue Maurice Krafft, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Grandes Terres Revoisson.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ratabizet à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 3033 mètres
- Ecole primaire Anne Frank à 1974 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Maurice Krafft

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Maurice Krafft au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Maurice Krafft dans son marché local

Prix du 12 Rue Maurice Krafft par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Krafft, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 12 Rue Maurice Krafft se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Maurice Krafft par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maurice Krafft se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Genas et 12.96 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bleuets, 69740 Genas(3,738 €)

Rue des Marguerites, 69740 Genas(3,766 €)

Rue Jean Rostand, 69740 Genas(4,123 €)

Rue Katia Krafft, 69740 Genas(3,989 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Maurice Krafft

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Maurice Krafft apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.