19 Rue Michel Simon, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Michel Simon, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 19 Rue Michel Simon, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Leprince Ringuet à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Michel Simon
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Michel Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Michel Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Michel Simon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Michel Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Michel Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Michel Simon dans son marché local
Prix du 19 Rue Michel Simon par rapport à la voie
Sur Rue Michel Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 19 Rue Michel Simon se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Michel Simon par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Michel Simon se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Genas et 46.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
