17 Rue Michel Simon, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Michel Simon, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°19 mais supérieur de 12.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 17 Rue Michel Simon, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Leprince Ringuet à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 387 mètres
Ventes au 17 Rue Michel Simon
Une vente a été recensée au 17 Rue Michel Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Michel Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Michel Simon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Michel Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Michel Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Michel Simon dans son marché local
Prix du 17 Rue Michel Simon par rapport à la voie
Sur Rue Michel Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 17 Rue Michel Simon se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Michel Simon par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Michel Simon se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Genas et 44.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
