3 Rue Moliere, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 380 €

de 4 729 € à 5 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Moliere, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 5 380 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue Moliere, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genas La Grande Plaine à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean D'Ormesson à 406 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1148 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Moliere

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Moliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Moliere(5 457€)

8 Rue Moliere(5 245€)

1 Rue Moliere(5 400€)

5 Rue Moliere(5 238€)

4 Rue Moliere(5 391€)

10 Rue Moliere(5 128€)

7 Rue Moliere(5 246€)

12 Rue Moliere(5 254€)

Prix du 3 Rue Moliere dans son marché local

Prix du 3 Rue Moliere par rapport à la voie

Sur Rue Moliere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 380 €/m², le 3 Rue Moliere se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Moliere par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Moliere se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Genas et 48.09 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Vrossey, 69740 Genas(4,575 €)

Rue Jean le Poulain, 69740 Genas(5,337 €)

Rue Paul Verlaine, 69740 Genas(4,602 €)

Rue Pierre Corneille, 69740 Genas(4,834 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Moliere

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Moliere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.