Rue Paul Verlaine, 69740 Genas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 380 €

de 2 967 € à 3 875 €

Maison

Prix moyen au m²

4 736 €

de 3 414 € à 5 786 €

Rue Paul Verlaine, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 380 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.84 €

14.31 € – 19.36 €

Rentabilité indicative

5.98 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Paul Verlaine dans son marché local

Prix Rue Paul Verlaine par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Verlaine se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Genas et 7.61 % au-dessus de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Verlaine à Genas

Le loyer moyen estimé Rue Paul Verlaine est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.47 % au loyer moyen estimé à Genas, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fraternite, 69740 Genas(3,368 €)

Rue Pasteur, 69740 Genas(3,303 €)

Ventes DVF Rue Paul Verlaine

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Paul Verlaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.