2 Rue Olivier de Serres, 69740 Genas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Olivier de Serres, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°5 mais supérieur de 17.01 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Olivier de Serres, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Vurey.
1 niveau - 3227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0234 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier De Serres à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 1093 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Olivier de Serres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Olivier de Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Olivier de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Olivier de Serres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Olivier de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Olivier de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Olivier de Serres dans son marché local
Prix du 2 Rue Olivier de Serres par rapport à la voie
Sur Rue Olivier de Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 2 Rue Olivier de Serres se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Olivier de Serres par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Olivier de Serres se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Genas et 12.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 450 € au 2 Rue Olivier de Serres à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 261 € en assurant vous-même les visites, ou 2 631 € si le professionnel les prend en charge.
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