8 Rue Parmentier, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 319 €

de 3 306 € à 4 697 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Parmentier, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 8 Rue Parmentier, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Vercors à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean D'Ormesson à 1299 mètres
- Ecole primaire Nelson Mandela à 462 mètres

Ventes au 8 Rue Parmentier

Une vente a été recensée au 8 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2021

470 000 €(5 109 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

8 Rue Parmentier, 69740 Genas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Parmentier(4 221€)

17 bis Rue Parmentier(4 448€)

15 Rue Parmentier(4 307€)

15 bis Rue Parmentier(4 467€)

6 bis Rue Parmentier(4 306€)

10 a Rue Parmentier(4 228€)

13 bis Rue Parmentier(4 470€)

12 d Rue Parmentier(4 444€)

Prix du 8 Rue Parmentier dans son marché local

Prix du 8 Rue Parmentier par rapport à la voie

Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 8 Rue Parmentier se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Parmentier par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Parmentier se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Genas et 18.88 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allèe de Gracet, 69740 Genas(4,216 €)

Carnot, 69740 Genas(4,508 €)

Chemin de Cadou, 69740 Genas(4,469 €)

Chemin des Brosses, 69740 Genas(4,488 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.