8 a Rue Parmentier, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 a Rue Parmentier, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vercors à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean D'Ormesson à 1309 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 456 mètres
Ventes au 8 a Rue Parmentier
Les 2 ventes au 8 a Rue Parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue Parmentier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 8 a Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 8 a Rue Parmentier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue Parmentier par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue Parmentier se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Genas et 19.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 a Rue Parmentier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 224 650 € au 8 a Rue Parmentier à Genas, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 616 € en assurant vous-même les visites, ou 2 808 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
