17 Rue Pasteur, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°20 et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1842, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Pasteur, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1842, situé dans le quartier Azieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boutasse à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 667 mètres
Ventes au 17 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 17 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pasteur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 17 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 17 Rue Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pasteur par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pasteur se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Genas et 9.35 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 18.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 800 € au 17 Rue Pasteur à Genas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 170 € en assurant vous-même les visites, ou 2 085 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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