2 Rue Pasteur, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Pasteur, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Azieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 266 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas La Grande Plaine à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean D'Ormesson à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1038 mètres
Ventes au 2 Rue Pasteur
Les 3 ventes au 2 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pasteur se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Genas et 5.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 18.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.
