4 Rue Pasteur, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 552 €

de 3 097 € à 4 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Pasteur, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°2 et de 4.13 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Pasteur, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Azieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 407 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genas La Grande Plaine à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean D'Ormesson à 438 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1029 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Pasteur(3 494€)

2 bis Rue Pasteur(3 411€)

13 Rue de la Fraternite(3 646€)

3 Impasse Pasteur(3 413€)

15 Rue de la Fraternite(3 545€)

Prix du 4 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 4 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 4 Rue Pasteur se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Pasteur par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pasteur se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Genas et 6.7 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Denise Vernay, 69740 Genas(3,401 €)

Allée des Verchères, 69740 Genas(3,340 €)

Chemin de Vrossey, 69740 Genas(3,400 €)

Impasse Jacques PREVERT, 69740 Genas(3,389 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.