4 Rue Pierre Guerin, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Guerin, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°2 et du 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue Pierre Guerin, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Réaux à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 246 mètres
- - Ecole primaire Joanny Collomb à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Guerin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Guerin dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Guerin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 4 Rue Pierre Guerin se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Guerin par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pierre Guerin se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Genas et 34.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
